佛山泰丰千语庭(千语衣柜)首页网站售楼中心泰丰千语庭售楼处欢迎您-楼盘详情

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　　 项目开盘以来仅凭户型图先圈了一波年轻粉，连地产同行都坦言想开眼界。甚至有购房者挞定其他盘，决定看完泰丰再做决策。明恒对新盘、热盘一向敏感，一番探访，发现这个盘能出圈，在于多个方面都有竞争力。看完千玺湾再看千语庭，我发现泰丰这家房企，狠起来连自己都卷呐！千玺湾就是以户型设计见长，同样面积的四房，它能做到双主套、三卫，全南向采光更是标配，还首创了佛山0.5卫设计。落到新盘千语庭，虽然体量与面积段更小，设计难度更大，但产品完全承袭了千玺湾的优点，升级了国家专利认证。升级一：公摊更少，使用率更高，套内平均使用率都在%以上，达%，更适合新青年上车。

　　 比如，所有户型都带大U型厨房，能满足同时站立3-4人，让下厨和储物更轻松。 ㎡厨房样板房实景图

　　 又如，所有户型都带套房，即使最小㎡，主卧也有独立卫生间，既实用还不多占面积。 ㎡主卧样板房实景图

　　 最最重要的是，所有户型都能做到南向采光，最少3.5开间朝南，最多5开间朝南。而所有主卧，都能实现南北双面屏采光，部分甚至做到三面采光。我就问你，牛不牛？连世界0强房企的户型k21都表示叹服！不卖关子了，千语庭目前开放3个实体样板房，分别是：㎡、㎡和㎡。

　　 ㎡户型动效并且，充分利用厨房、卫浴和房间衣柜高多少窗，拉大空间使用率，叠加1.5卫设计，即便面积小，也能有体面的优雅。 ㎡餐客厅样板房

　　 全屋3.5开间朝南，主人房三面采光，北向衣柜开门高度窗可以利用起来变身衣柜，或者做一个小型梳妆台。 ㎡主卧样板房

　　 土地供应实行市级统筹，及时发布住宅用地供应信息，稳定市场预期。坚持净地出让、好地出让、纯地出让。坚持市场需求导向，合理确定单宗出让地块面积，优先安排优质地块供应。综合考虑项目实际需求及周边商业配套，合理设置规划条件，保障纯住宅项目用地供应。

　　 除法律法规和控制性详细规划明确的宗地内需要建设的绿地、道路、养老托育、幼儿园等配套公服设施外，新出让住宅用地可以不再设置其它配建要求。属地按照规划要求，优先做好待出让土地相对集中区域的学校、医院等配套公服设施的建设，大力增加优质义务教育和医疗资源。

　千语衣柜开发多样化、高品质住宅产品。新出让的住宅用地，住宅套内阳台的“折半”计容面积上限由套内建筑面积的18%提高至20%；取消对单个阳台的进深和面积限制；取消凸（衣柜代加工）窗窗台与地面高差小于0.米需计容的要求。出具规划条件时，为后续的建筑方案编制预留一定的弹性。

　　 对于分期缴纳土地出让价款的房地产开发项目，受让人签订《千语衣柜》并缴纳%出让价款后，可申请办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等开发报建手续。付清剩余%的出让价款后，办理土地使用权证和商品房预售许可证。

　　 新出让的房地产开发项目，开竣工违约金标准由每日万分之三调减为每日万分之零点五，竣工违约责任核算时，以逾期竣工建筑面积占总建筑面积比例核算违约金。已出让的房地产开发项目，自本措施印发之日起（恐怖衣柜），开竣工违约金标准按本规则执行。因不可抗力导致项目不能按期开竣工的，可申请顺延开竣工时间。

　　 允许 “见索即付”的银行保函作为土地竞买千语衣柜出具自有资金购地承诺书替地资金审千语衣柜凭现金保函等额替换商品房预售监管资金。

　　 按照市场化、法治化原则，加大对市房地产融资协调机制 “白名单”项目融资安排与支持。支持新增房地产开发项目申请纳入“白名单”。新增融资已覆盖项目整体完工费用的“白名单”项目，可按节点申请释放等额预售监管资金专项用于偿还新增融资本金利息。地方国企以适当方式收购保交房风险项目并推进建设的，加大融资支持力度，并可纳入城中村改造置换房源、保障性住房房源。

　　 千语衣柜房地产投资情千语衣柜资金压力，对符合税款延期缴纳条件的，经批准可延长税款缴纳时限。自然资源部门在签订土地出让合同时，对用途为城镇住宅、商服兼容的房地产用地，分别明确不同用途对应土地使用千语衣柜计算缴纳相关税费提供依据。

　　 支千语衣柜、中介机构和购房人三方联动开展“以旧换新”活动千语衣柜开展存量房产置换新房的活动。支持地方国企参与“以旧换新”活动，对收购市场存量房产用于保障性住房、租赁住房、人才住房等，加大融资支持力度。自2024年1月1日至2025年12月日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　 调高公积金缴存余额计算倍数，整体提高住房公积金贷款的可贷额度。推行住房公积金贷款二手房交易“带押过户”。通过个人住房商业贷款或个人住房公积金贷款方式购买本市新建商品住房的职工，可申请提取公积金用于支付购房首付款。

　　 实施阶段性取消我市首套商品住房商业性个人住房贷款利率下限政策。具体利率水平由商业银行与借款人自主协商确定。

　　 在我市持自有合法产权住宅房屋的非本市户籍人员可以在房屋所在地申请入户，共同居住生活的配偶、未成年子女可以随迁。

　　 以上措施自印发之日起实施。由市住房城乡建设局牵头解释，由各相关部门另行制定实施细则。k22