中铁建花语前湾售楼处【衣柜设计结构】中铁建花语前湾

中铁建花语前湾售楼处【衣柜设计结构】中铁建花语前湾

　　 无需赘言，如此战绩赫赫，足以让中国铁建·花语前湾稳坐虹桥热盘宝座，并被业界与购房者一致推崇为

　　 单看近日开放的实景示范区，更是能从中体会到来自国匠央企的实力和诚意，它所带来的震撼难以想象！

　　 二楼中庭将室外植物引入室内，不仅仅是休闲放松之地，更像是一场视觉的盛宴，置身其中只能体会到无尽的美好。

　　 约2200㎡的架空层和中央会客厅，作为家的延伸空间不仅彰显的是小区品质，也是体现出开发商顾里的衣柜造时的诚意。

　　 当然，这些虽然已经足以证明中国铁建·花语前湾的实力，但是不得不提它还有一个响亮的称呼：六边形战士！

　　 中国铁建·花语前湾，它拥有的是更先进的产业！更强劲的教育！更宜居的生态！更成熟的医疗！更完备的商业！和更高能级的轨交！

　　 如今乘着一系列政策的东风，对于0万级的购房者来说本批次更是推出建筑面积约平米，总价约0万级！，抢占花语前湾的宝贵席位，入场即赚翻！绝佳机会不容错过，无疑是置业的更优选！好消息也接踵而至：

　　 如今，在上海的优质地段购入品质住宅变得越来越有挑战。而中国铁建·花语前湾无疑是购房者的理想选择，可称其为白月光。因为它所在的板块发展状况正势不可挡！

　　 中国铁建·花语前湾所在的前湾是南虹桥地区中心，紧邻虹桥主城副中心，其发展和虹桥主城、长三角紧密相连。

　　 2009年，虹桥国际中央商务区（衣柜旅行箱）设立以来，这里承载着长三角一体化发展、虹桥国际开放枢纽建设和进博会三大国家战略，正在成为一座国际化的未来之城。

　　 虹桥前湾有着宏图大志：这里将打造成虹桥国际开放枢纽核心功能承载区，面向国际国内的“会客厅”。

　　 的会客厅的定位也非常高：长三角总部经济k21地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城。

　　 对于一个板块来说，重磅日本衣柜肯定是开启新篇章的k22步，像前湾这种超高能级规划的，只会推动前湾走向时代人居舞台的中央。

　　 况且重要的是，这些规划不是“大饼”！目前前湾片区一批标志性项目纷纷动工，不少项目迎来阶段性成果。

　　 “在前湾片区，包括东软、先声药业、新虹桥研创中心、国际新文创电竞中心等14个重点产业项目已经开工建设。”

　　 其中，正大天晴、卓然、先声诊断、先声药业4个项目开工，信达、威高2个项目结构封顶。（宜家衣柜门）

　　 医药行业作为一个科技密集型产业，创新一直是其发展的主要驱动力。这对于前湾的发展来说起着非常关键的作用！

　　 正大天晴药业衣柜开料单是“国家衣柜设计结构”“国家衣柜设计结构”，是国内的肝病、抗肿瘤药物研发和生产基地。正大天晴位列2021年度中国衣柜设计结构榜第15位，创新能力位列前三名。

　　 此外，虹桥前湾印象城mega等一批商业配套项目也已同期开建，在产城融合的背景下，前湾正加速兑现国际级社区所拥有的宜居宜业环境。（定制衣柜武汉）

　　 而前湾，作为苏州河入沪k22湾，地处大虹桥“国际会客厅”的核心地段，正在以商务、文体、教育高端配套为驱动，成就殿堂级的宜居场所。

　　 TOD以地铁等公共交通站点为核心，5至10分钟步行路程为半径，建立社区中心或城市中心，承载集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的(衣柜拉门)。

　　 中国大陆k22家开市客COSTCO、上海第二座印象城MEGA（在建）、上海超极合生汇（规划）等商业巨舰，全都是步行可达！无论是美食、娱乐还是购物，一站式满足！

　　 这就不得不提华师大试验田：早在2020年1月17日，整个板块发展最初始的时间点，华漕镇管理部门就和华师大教育集团签署合作框架协议，合作共建7所公办学校，包含幼儿园到初中的十二年教育。

　　 约10米挑高归家大堂。以非凡尺度铸就尊崇礼遇，尽显豪门风范。气势恢宏的设计，不仅延伸了空间视觉，更提升了归家的仪式感。

　　 首先是外立面的打造上，项目采用了去风格式公建化立面设计，香槟金铝板线条装饰，搭配金色顶冠、玻璃幕墙打造纯粹美学，由远及近传递低调奢华质感，更具温暖和摩登现代之感。

　　 而在景观生活轴上，社区遵循“一轴三带四园”的景观布局，以“摩登东方-山水画卷”为主题，演绎江南度假生活。

　　 养育托管点、卫生服务站、多功能运动场、社区学校、康体服务中心、长者食堂、日间照料中心、健身点等大量的公共服务配套。

　　 LDKG一体化设计，客、餐、厨、阳台互不打扰，大大提升利用率，在市场上也更被大家所接受和喜爱！

　　 电梯间以及消防通道根据一期经验情况，有一些业主选择在室外做鞋柜。本户型室外这部分空间，如能利用起来是锦上添花的优化。红框位置是室内部分的鞋柜，进门右侧有一段是轻体结构，墙体较厚，我们设计考虑的是：可切薄10公分左右、先做两扇门的鞋柜，尽可能增大门厅的空间。然后在餐厅一侧再增加一组鞋柜，尽可能化满足一些实用的收纳空间。

　　 这个参考图片中，弧形不锈钢板的作用：一方面美观，另一方面给人一个视觉动线方向引领的作用，引导人往更大的客厅空间迈步。在本户型设计分享前，我们收到了很多同户型业主的一些疑惑和提问，诸如此处这里就觉得有点小了，问：能不能通过设计手法能给到一些增大空间的感觉？

　　 有没有业主也这样思考过？我们目前的想法是可以运用一些镜面元素。有两点好处：一是镜像玄关背景，视觉上增加空间尺寸；二是能当一个试衣镜。

　　 第二个方案，考虑把鞋柜放在餐厅一侧，具体尺寸可以根据自己收纳空间的需求，适当进行延长或者缩短。

　　 基于以上在结构上需要注意的细节，以及设计斟酌考量、施工可落地事项，综合来看一下我们目前设计的几个方案：

　　 k22个方案，考虑开放式中西厨结合形式，厨房做U型橱柜、外加餐厅一侧的小吧台，餐厅是成品造型餐桌+西橱柜、酒柜。

　　 平时从冰箱拿菜→备菜→洗菜→切菜 →炒菜，一条龙操作，流程很顺畅。餐厅一侧设计了一条小吧台，放置吧椅，日常吃早餐、或陪伴家人一起下厨做饭，本身就是一种幸福的生活场景，是实用主义者之需求。

　　 第二个方案，餐厨一体化思路，厨房跟餐厅没有做明确界限，融为一体，把岛台设计的更美观一些，也还可以兼顾一部分收纳功能。

　　 以上这两个方案需要注意：1、如果是选择做开放式厨房，是先根据橱柜位置定位和更改燃气表位置 ，开通燃气进行储值，后续入住时就可以直接使用，尽量减少不必要的周折和麻烦。

　　 3、这个客卫是否保留，保留的话内部空间较小不能干湿分区，光线也不好，如何解决？不保留的情况下，又如何能与次卧结合？做衣帽间还是其他功能？

　　 1、设计放置弧形沙发，可以借用一部分阳台空间，坐在沙发上不仅可以看电视、也还可以看楼下小区园林景观。因为是弧形，沙发尺寸也可以比常规一字型更长一些。2、电视背景墙我们只设计了内嵌电视机的厚度，还是以平造型为主，尽可能保证原有空间的尺度感。也内退了0-0㎜的空间，方便人从客厅回主卧，右侧不会有凸起，解决易磕碰的问题。

　　 3、沙发一侧考虑到人回次卧，去公卫，同时延长沙发背景墙尺寸的问题，也做了一点弧形优化。4、增大了原有客卫空间，做了干湿分区，开门也不正对马桶，浴室柜尺寸也比较匹配1平方这个户型面积了。在次卧一侧的墙体上，在10㎜以上的高度左右，考虑开一个横窗，保证私密性的同时，也可以补充卫生间光线。

　　 1、半L形沙发，电视背景做了电视柜或地台设计；2、过道与卫生间墙体转角做了弧形墙面设计，呼应门厅以及一些定制衣柜的设计，卫生间稍微增大了一点，次卧还是正常的卧室空间。

　　 5、公建化外立面飘窗拆除以后，如何解决收口以及窗帘的问题，飘窗上方有下沉，要注意不压床。

　　 这些因素或多或少都受到要保留几个房间、几个卫生间的影响，确定了这一点，后续方案会比较有针对性。

　　 方案一：1、我们设计了一个超豪华主卧套房，一进门就是自己独立的步入式衣帽间，在满足收纳的同时，更满足一个滨江豪宅的豪华配置 ；

　　 2、主卧套房设计了豪华主卫，有独立的淋浴间、马桶间、浴缸以及双盆洗漱台，淋浴间开小窗，跟衣帽间更通透，主卫移门也不占地 ，动线更方便 ，双盆龙头早晚洗漱更加方便；

　　 3、主卧的床头我们调换了方向 朝向室内一侧，一来能解决卫生间门避开床头床腰的问题， 二来床尾一侧也可以加一个悬浮挑台，内置灯光，方便起夜或者增加气氛感，上方也可以加投影。

　　 设计了两个独立的衣帽间，可以做到男女主人分开，卫生间也保留了浴缸以及干湿分区， 干区设置双台盆。

　　 考虑到是四房布局，保留原有两个卫生间，为了避免卫生间门对着床，做了衣帽柜遮挡以及改变床头方向。方案四 ：

　　 两个卫生间做成了三分离的形式，独立的马桶间，独立淋浴间，外侧梳洗一体的台盆设计，有双盆龙头以及一体梳妆台 主卧则是做了一个内部的衣帽间。主卧门的隐形处理方式

　　 其它两个房间我们也给出了几种不同的方案，居中放床或者靠边放、高低床以及常规床。另外，关于阳台一侧的卧室，可以考虑书房，或者卧室，具体看不同的家庭需要来确定。

　　 好的设计一定基于好的空间格局，空间的格局如同人的骨骼，格局决定了空间的流动性、舒适度和功能性，决定了空间的整体效果和使用价值。

　　 空间布局直接影响着人的生活方式和体验。科学的动线设计优化入户体验，将生活区与休闲区区分，从而提高生活品质。

　　 2㎡户型独立电梯厅设计，形成两条双动线入户动线。成就私密尊贵的归家仪式感。进入玄关，是双向洄游动线，入户可进入客餐厅或直接回到卧室，两条动线互不干扰，清晰明朗。

　　 有质量的交流空间是住宅设计的核心。人们对客餐厅的要求越来越强调其功能性和体验性的优化，大平层给予了生活更大的互动尺度，可以在一个平层内实现多元场景化空间。

　　 在大平层产品中，比常规宽厅拥有更大尺寸、更大采光面的边厅成为新的代表，大开间、大视野、能容纳更多生活场景的宽厅成为市场主流。设计将整个动区化零为整，实现一个超级尺度+复合场景的生活场，在一个格局自由的开放性空间内同时呈现客餐厅、中西双厨、茶吧等多重复合空间。

　　 2°的景观视野带来更的采光和更舒适的景观体验。对于室内设计来说，给餐厨加上“社交”的前缀，意味着一场更具广度的“审美革命”。

　　 开敞的西厨与中厨有机结合，并设有多功能桌。提供一个区别于正常空间的社交场所，可聊天、可饮茶、可桌游…… 令空间更具灵活性，融于生活、融于社交、融入风景。佳宴必有美酒，吧台、酒柜等由酒延展的构件体现其自身具备的收藏与展示属性。

　　 客厅的弧形沙发在开放式的大厅内自然地围塑出休闲区，视野开阔，活动自如。弧形的流线给方正的边厅内加入柔和的视角，更为温和近人。家人之间更为聚拢和贴近，营造更亲密的社交距离。

　　 主卧套房超40㎡的奢阔尺度，可营造一个享受的卧室。背景墙以围合式造型构成亲密的包裹感，为休憩空间创造细腻温和的氛围。

　　 主卫天然石材的纹理与质感，尽显典雅与大方的气质。台盆等细节穿插了不同肌理的大理石，整体细节丰富，精致美观，卫浴间也来带来的品质。

　　 南向男孩房同样是全景套房配置，室内在简洁的基调上辅以运动元素作为装饰，贴合大男孩的青春活力。

　　 错过了中国铁建·花语前湾同样价格您只能去更远或者去能级更低的区域置业。又或者提高预算，才能置业同样地段能级的新房，现在不选，更待何时？