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　　 楼层状况：分A、B两区规划。A区由3栋层，4栋层组成；B区由2栋层，7栋层楼栋组成；

　　 中海文锦国际所处佛山三山新城板块，位于科创小镇最中心的半岛位置，临近广钢新城、广州南站、禅桂中心区等区域，是广佛都市圈的核心区域。

　　 整体项目分两期开发，一期规划9栋住宅，二期规划7栋住宅，均为2梯6户，总高-层，面积涵盖-128㎡三四房户型。小区共规划有约28户，有约26个车位，满足一户一到两个车位的需求。交房日期预计在2023年9月。

　　 位于广佛都市圈的核心区域-k22三山新城国际科创小镇中心的半岛地块，属于一线临广板块。北临广钢新城，南临广州南站，东侧与广州番禺隔江相望。西侧为禅桂中心区；半小时畅享广佛五大CBD商圈：珠江新城、广钢新城、广州南站商圈、番禺万博中心，千灯湖商圈。

　　 三山的利好根本不在产业，一堆二级总部自称是高端购买力，季华实验室收入那么高，也没多少买在三山的，琶洲电定做玻璃衣柜精英们，也买不起琶洲南TOD，琶洲附近的房子吗？都是沿着琶洲外溢的。所以，三山的优势在于地理位置，离广州近，在于交通，有两条过江隧道对三山至关重要，玉兰路—港口路过江隧道，过广钢只要5分钟，直接拉低广钢房价，购买力外溢，另外海珠湾隧道2024年底通车，给南站修的，三山可乘东风，而这两条隧道都是广州出钱修的，更靠谱。

　　 当然，我们不可否认三山做出的努力与发生的变化，三山位置的地方是季华实验室，是产业，而文锦国际双地铁交汇，还是西北望湖，所以三山把重心还是给了产业，附航拍：

　　 作为中海在佛山的代表作，其带来的居住效应是叠加的，交通是项目价值的k22道催化剂，产业是第二道，产品是第三道。

　　 中国十大景观设计机构之一的奥雅设计集团对项目进行整体片区规划，从绿色生态、景观园林、道路系统方方面面都做了人性化考虑。

　　 配套先行的匠心也落地到了社区内部的细枝末节上，双层泳池、健身房、环定做玻璃衣柜红儿童区等串联起社区里森居艺境。

　　 从家门口沿着滨水步道一直走到文翰湖边，可以一边看夕阳晚霞，一边欣赏三山新城的万亿盛景和璀璨灯火。

　　 中海文锦国际整个小区和产品，到处都有和文翰湖这个板块气质非常匹配的度假感和宜居属性，在如此优越和完善的配套下，细化各种服务功能。

　　 左右滑动查看更多全屋收纳面积可达11平。这是什么概念，根据业内的权威数据，如果室内收纳达到12%便可称为k21，而却将这个数字提高到了13%。

　　 超大公共活动空间，让两个小孩，有了撒野打滚的天地，能够摆放心爱的小轿车、玩具枪、公主屋、模拟厨房。

　　 在衣帽间定做上两排玻璃衣柜，不必开柜，衣物摆放一目了然，当季新款的衣服、包包，顺手就可以拿到。

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